東武アーバンパークライン（東武野田線） 初石駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 初石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 初石
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

初石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、初石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1268件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1268 in total） 平均価格: 27,974,000円 平均㎡単価: 402,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字大畔 20分 5,300,000円 170.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西柏台 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 若葉台 9分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西初石 4分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西初石 8分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 駒木台 28分 3,100,000円 135.0 22,963円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東初石 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東初石 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 美田 18分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東初石 9分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東初石 9分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 西初石 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美田 18分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 若葉台 12分 20,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西初石 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 おおたかの森北 15分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 おおたかの森北 12分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 おおたかの森北 11分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 若葉台 10分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西初石 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西原 13分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西原 14分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西初石 11分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西初石 9分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東初石 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 東初石 10分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西初石 8分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西初石 8分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 美田 18分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西原 10分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 2002年 RC、木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 おおたかの森北 13分 59,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西初石 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西初石 9分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東初石 5分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西初石 11分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東初石 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西原 17分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東初石 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西原 14分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西初石 8分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西初石 11分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西初石 8分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東初石 11分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若葉台 9分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 駒木台 23分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東初石 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 おおたかの森北 15分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 おおたかの森北 11分 180,000,000円 380.0 473,684円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 美田 21分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西原 14分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。初石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

初石駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 初石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

初石駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。