路線情報なし 別府(大分)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 別府(大分)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 別府(大分)
所在地 大分県 別府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

別府(大分)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、別府(大分)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2506件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 2506 in total） 平均価格: 18,342,000円 平均㎡単価: 294,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字南立石 30分 8,100,000円 970.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字南立石 30分 2,900,000円 580.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南的ケ浜町 8分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1969年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴見 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 石垣東 30分 88,000,000円 1800.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 幸町 12分 9,000,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字南立石 1分 35,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴見 30分 34,000,000円 630.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴見 30分 39,000,000円 550.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 石垣東 30分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上野口町 30分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴見 30分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 石垣西 29分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴見 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴見 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴見 1分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴見 1分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 石垣東 25分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北浜 6分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 駅前町 3分 35,000,000円 470.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴見 30分 2,300,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野口元町 1分 58,000,000円 660.0 87,879円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 石垣東 16分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大字南立石 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴見 30分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 石垣東 19分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴見 30分 12,000,000円 850.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 餅ケ浜町 25分 39,000,000円 800.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西野口町 7分 6,900,000円 85.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴見 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴見 1分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字南立石 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴見 30分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北浜 8分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴見 30分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上原町 16分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 朝見 14分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 青山町 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴見 30分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 駅前本町 2分 1,800,000円 40.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 末広町 11分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴見 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北浜 10分 23,000,000円 290.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石垣東 26分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 大字南立石 30分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 青山町 20分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 石垣西 30分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 石垣東 16分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1985年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。別府(大分)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

別府(大分)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 別府(大分)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

別府(大分)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

別府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。