JR奥羽本線(新庄～青森) 前山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 前山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 前山
所在地 秋田県 北秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1442件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1442 in total） 平均価格: 14,458,000円 平均㎡単価: 218,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砥上 28分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田道町 5分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字山辺 14分 6,600,000円 210.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 水押 16分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字山辺 16分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朝日 25分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字山辺 15分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字山辺 9分 8,200,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大街道北 9分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 蛇田 16分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中牟田 20分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大街道北 10分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 14分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山王 16分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 15分 6,200,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蛇田 18分 49,000,000円 960.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貞山 10分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水町 0分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吹田 29分 400,000円 240.0 1,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松延 29分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 14分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 8分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末広町 8分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貞山 9分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠隈 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山家 6分 11,000,000円 510.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字山家 25分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山王 16分 55,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字山辺 15分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字古館 30分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 14分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蛇田 16分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字船町 30分 300,000円 185.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 13分 7,100,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字山辺 8分 7,500,000円 155.0 48,387円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字山辺 15分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 篠隈 30分 17,000,000円 480.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南宮 8分 31,000,000円 630.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日 19分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 田道町 4分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字山辺 13分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字山辺 11分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字山辺 11分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字山辺 13分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字鮨洗 13分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山王 10分 16,000,000円 235.0 68,085円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字下反田 30分 6,200,000円 360.0 17,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字山辺 5分 4,500,000円 530.0 8,491円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山王 10分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山王 2分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前山駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 前山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。