近鉄天理線 前栽駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄天理線 前栽駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄天理線
駅名 前栽
所在地 奈良県 天理市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

前栽駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、前栽駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 423件（Displaying property transactions 1 - 50 of 423 in total） 平均価格: 28,852,000円 平均㎡単価: 263,841円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富堂町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 指柳町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前栽町 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 杉本町 4分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東井戸堂町 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前栽町 6分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前栽町 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 平等坊町 11分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 指柳町 9分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 指柳町 8分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩室町 7分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平等坊町 12分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平等坊町 11分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 前栽町 7分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 平等坊町 10分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 平等坊町 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富堂町 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岩室町 8分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富堂町 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富堂町 15分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前栽町 5分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前栽町 5分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前栽町 5分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字粟殿 10分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 指柳町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 指柳町 9分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 岩室町 8分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平等坊町 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉本町 2分 5,800,000円 105.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 指柳町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 新庄町 19分 200,000円 220.0 9,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田井庄町 13分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前栽町 12分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉本町 5分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杉本町 4分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前栽町 13分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富堂町 14分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杉本町 5分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平等坊町 12分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平等坊町 11分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平等坊町 8分 35,000,000円 870.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 富堂町 11分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杉本町 5分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 富堂町 11分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前栽町 8分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前栽町 8分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 前栽町 7分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 前栽町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 指柳町 10分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上総町 16分 560,000,000円 2.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。前栽駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

前栽駅周辺の不動産市場動向

近鉄天理線 前栽駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

前栽駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

天理市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。