JR神戸線(神戸～姫路) 加古川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 加古川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 加古川
所在地 兵庫県 多可郡多可町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

加古川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、加古川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5803件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 5803 in total） 平均価格: 19,910,000円 平均㎡単価: 501,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 野口町 30分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 加古川町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 加古川町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加古川町 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加古川町 11分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 25分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 平岡町 16分 27,000,000円 410.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平岡町 18分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平岡町 18分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平岡町 8分 2,700,000円 60.0 45,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平岡町 11分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野口町坂元北 24分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 平岡町 11分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平岡町 14分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 平岡町 11分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 野口町 15分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平岡町 8分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 神野町 30分 3,900,000円 650.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 野口町 29分 9,600,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 野口町 25分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 平岡町新在家 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平岡町 10分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 野口町 18分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 加古川町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 野口町 23分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 野口町 25分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 野口町 25分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 6分 18,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加古川町 11分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 19分 9,000,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 15分 75,000,000円 1200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 14分 8,800,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 16分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 平岡町 20分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 20分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加古川町 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加古川町 15分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 平岡町 16分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 14分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加古川町 11分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加古川町 29分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野口町 19分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 野口町 15分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加古川町 12分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 20分 10,000,000円 520.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 平岡町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米田町 18分 1,700,000円 135.0 12,593円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 7分 31,000,000円 380.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加古川町 19分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。加古川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

加古川駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 加古川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

加古川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多可郡多可町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。