九頭竜線 勝原駅 周辺の不動産価格・相場情報

九頭竜線 勝原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 九頭竜線
駅名 勝原
所在地 福井県 大野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 801 - 850 of 995 in total） 平均価格: 31,282,000円 平均㎡単価: 504,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 勝原区 7分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 勝原区 21分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大津区大津町 11分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 勝原区 5分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大津区大津町 19分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大津区大津町 16分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大津区 21分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大津区 4分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大津区 9分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大津区大津町 18分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大津区大津町 19分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大津区大津町 16分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大津区大津町 15分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大津区大津町 18分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大津区大津町 18分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大津区大津町 14分 190,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 広畑区 19分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 広畑区 11分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 広畑区 9分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 勝原区 24分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 勝原区 9分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大津区 19分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝原区 7分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大津区大津町 20分 23,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大津区大津町 16分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝原区 7分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝原区 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 広畑区 8分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 勝原区 12分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 広畑区 9分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 広畑区 19分 9,300,000円 120.0 77,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 広畑区 20分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 広畑区 8分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大津区大津町 16分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大津区大津町 15分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝原区 21分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝原区 13分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大津区 24分 7,300,000円 155.0 47,097円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大津区 16分 11,000,000円 125.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 広畑区小松町 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 広畑区 13分 14,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 勝原区 10分 180,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 広畑区 13分 16,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 広畑区 21分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝原区 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 広畑区 9分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝原区 15分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 勝原区 24分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大津区 23分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 広畑区 2分 11,000,000円 120.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝原駅周辺の不動産市場動向

九頭竜線 勝原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。