京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2777 in total） 平均価格: 27,514,000円 平均㎡単価: 1,178,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西志津 12分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 勝田台南 13分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 井野 3分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 勝田台 6分 39,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 勝田台 24分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 勝田台 17分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 勝田台 8分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 勝田台 8分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 こてはし台 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三角町 1分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 村上 12分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 勝田台 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大日町 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 神野 1分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上高野 20分 54,000,000円 820.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上高野 28分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 横戸町 25分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 神野 1分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 保品 1分 51,000,000円 490.0 104,082円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 勝田台 4分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 勝田台 11分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 勝田台北 5分 130,000,000円 1300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 勝田台 5分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 井野町 11分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 井野 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 勝田台 6分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 井野 15分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 勝田台 8分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 井野 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 井野 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 勝田台 4分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 神野 1分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 勝田台 8分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 勝田台南 9分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 勝田台 2分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上高野 30分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 こてはし台 30分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 神野 1分 9,900,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西志津 14分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 こてはし台 30分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 勝田台 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 勝田台 6分 49,000,000円 350.0 140,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 保品 1分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上高野 15分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上高野 16分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上高野 22分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上高野 25分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上高野 22分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 勝田台北 8分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 神野 1分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。