京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2777 in total） 平均価格: 26,674,000円 平均㎡単価: 338,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勝田台北 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西志津 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 み春野 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 み春野 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 上高野 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上高野 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三角町 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 勝田台 2分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 勝田台 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三角町 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 勝田台北 7分 290,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三角町 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 村上 15分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米本 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勝田台南 13分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米本 1分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 井野 18分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米本 0分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勝田台 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 勝田台 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 勝田台 8分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 勝田台 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 横戸町 24分 20,000,000円 860.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上高野 16分 71,000,000円 550.0 129,091円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勝田台 4分 8,100,000円 90.0 90,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 村上 21分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勝田台 10分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勝田台 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 こてはし台 30分 6,800,000円 70.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 勝田台南 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勝田台 15分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 こてはし台 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勝田台 15分 42,000,000円 205.0 204,878円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 勝田台南 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 こてはし台 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 村上 29分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勝田台 20分 29,000,000円 225.0 128,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 保品 1分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 村上 15分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 勝田台 12分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 村上 30分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上高野 21分 2,600,000円 35.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上高野 21分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 井野 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 村上 11分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 こてはし台 0分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1973年
中古マンション等 2023年第3四半期 下市場 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 こてはし台 0分 5,800,000円 125.0 46,400円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 村上 8分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 村上 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。