京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2777 in total） 平均価格: 18,550,000円 平均㎡単価: 289,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 上志津 24分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上志津 24分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西志津 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 村上 6分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上志津原 30分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上志津原 30分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 勝田 29分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 勝田 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 勝田台 3分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上高野 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 勝田 29分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西志津 10分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 井野 3分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝田 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 村上 4分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 村上 18分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上高野 19分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 こてはし台 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 井野 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝田台 13分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上高野 11分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 勝田台 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上高野 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝田 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝田 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千種町 1分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝田台 2分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 こてはし台 30分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 井野 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 井野 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 井野 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 井野 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 井野 15分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝田台南 10分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 勝田台 3分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 勝田 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 勝田台 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 井野 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 井野 13分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 千種町 1分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1977年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 村上 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝田 28分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 こてはし台 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 こてはし台 30分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 千種町 1分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1977年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝田 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 千種町 1分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西志津 14分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 勝田台 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 勝田台 1分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。