京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2777 in total） 平均価格: 15,956,000円 平均㎡単価: 293,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西志津 9分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西志津 11分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西志津 16分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西志津 16分 1,300,000円 35.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 井野 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西志津 12分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上高野 15分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 村上 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 こてはし台 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 こてはし台 30分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 村上 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上高野 20分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上高野 16分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 村上 30分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 村上 26分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 村上 17分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 井野 14分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 井野 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上高野 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上高野 21分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 勝田台 0分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千種町 1分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上高野 21分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 勝田 25分 8,500,000円 195.0 43,590円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 村上 24分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 勝田 28分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 井野 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西志津 14分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 井野 14分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 保品 1分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 保品 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 村上 24分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 村上 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宇那谷町 1分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 勝田台南 11分 23,000,000円 270.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 村上 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 勝田台 12分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 上高野 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 こてはし台 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 上高野 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2009年第4四半期 宇那谷町 1分 6,000,000円 175.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 村上 23分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 村上 19分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 村上 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 勝田台 20分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 勝田台 13分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 勝田台 15分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 勝田台 18分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 勝田台 3分 1,500,000円 40.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 勝田台 13分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。