京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 2777 in total） 平均価格: 23,586,000円 平均㎡単価: 1,027,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 村上 10分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 こてはし台 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 こてはし台 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上高野 21分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上高野 28分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上高野 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 米本 1分 3,800,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上高野 18分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上高野 18分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大日町 30分 76,000,000円 2.0 38,000,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上高野 18分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 勝田 14分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上高野 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇那谷町 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 村上 6分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇那谷町 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇那谷町 30分 40,000,000円 560.0 71,429円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇那谷町 30分 8,900,000円 690.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇那谷町 30分 6,300,000円 490.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇那谷町 30分 4,800,000円 370.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇那谷町 30分 4,300,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西志津 16分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 村上 14分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 村上 23分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 村上 5分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 下市場 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 こてはし台 30分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西志津 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上高野 25分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 こてはし台 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 こてはし台 30分 32,000,000円 420.0 76,190円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 こてはし台 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝田 28分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三角町 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大日町 30分 45,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 こてはし台 30分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 こてはし台 30分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大日町 1分 40,000,000円 500.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上高野 20分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 勝田 14分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝田台 23分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝田台 10分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝田 28分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝田 28分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上高野 19分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上高野 25分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝田 28分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西志津 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西志津 9分 13,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三角町 30分 53,000,000円 990.0 53,535円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。