京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2777 in total） 平均価格: 27,972,000円 平均㎡単価: 307,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 勝田台 13分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 井野 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 勝田台 23分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高野 25分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 勝田台 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高野 20分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高野 25分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 勝田台 10分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西志津 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 こてはし台 0分 4,800,000円 125.0 38,400円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 勝田台北 2分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 村上 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高野 13分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西志津 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高野 28分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高野 23分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上高野 12分 190,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高野 24分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高野 23分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上高野 30分 3,900,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高野 23分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千種町 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 保品 1分 60,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 保品 1分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西志津 14分 12,000,000円 125.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 こてはし台 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 井野 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西志津 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 村上 13分 160,000,000円 250.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 勝田台 1分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上高野 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 勝田台 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大日町 30分 8,500,000円 490.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 米本 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 勝田台 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 勝田台 2分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 勝田台 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三角町 0分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台南 11分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 井野 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 こてはし台 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台北 6分 55,000,000円 500.0 110,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台北 8分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 勝田台北 7分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 22分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 10分 3,800,000円 130.0 29,231円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 こてはし台 30分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 勝田台 10分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1970年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。