京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2777 in total） 平均価格: 25,174,000円 平均㎡単価: 261,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 勝田台 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 勝田台北 8分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 勝田台 20分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 勝田台 9分 9,800,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 勝田台 18分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 勝田台南 8分 71,000,000円 175.0 405,714円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 勝田台北 4分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大日町 30分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 保品 1分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上高野 23分 14,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上高野 20分 24,000,000円 410.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上高野 30分 8,600,000円 390.0 22,051円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上高野 18分 47,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上高野 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上高野 14分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上高野 18分 240,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上高野 24分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上高野 30分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 井野 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 井野 14分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三角町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 井野 8分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三角町 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下市場 9分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 こてはし台 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 み春野 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 村上 29分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 米本 1分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 勝田台 8分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 勝田台 8分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神野 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 勝田台北 7分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 村上 15分 5,900,000円 85.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 保品 1分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 保品 1分 9,500,000円 850.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 勝田台 5分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 勝田台北 8分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 村上 15分 6,500,000円 90.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 宇那谷町 30分 13,000,000円 940.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 み春野 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高野 26分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高野 10分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2018年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高野 24分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高野 24分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高野 18分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高野 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 井野 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 井野 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高野 16分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西志津 13分 17,000,000円 720.0 23,611円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。