京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 2777 in total） 平均価格: 26,746,000円 平均㎡単価: 287,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 西志津 20分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 こてはし台 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 勝田 28分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上高野 20分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上高野 19分 3,000,000円 135.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上高野 21分 180,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上高野 20分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上高野 15分 32,000,000円 400.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上高野 25分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上高野 26分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上高野 23分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 こてはし台 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 こてはし台 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西志津 10分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西志津 19分 88,000,000円 880.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西志津 16分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西志津 24分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 三角町 1分 63,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宇那谷町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下市場 11分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 村上 11分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 村上 11分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 村上 16分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 村上 26分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上高野 20分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 村上 11分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 勝田台 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 勝田台 11分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 村上 29分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 米本 30分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 米本 1分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上高野 11分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 勝田台 14分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 勝田台 14分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上高野 24分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 井野 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上高野 29分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三角町 1分 9,800,000円 250.0 39,200円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千種町 1分 5,100,000円 90.0 56,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千種町 1分 47,000,000円 1300.0 36,154円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千種町 1分 5,300,000円 130.0 40,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 こてはし台 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 こてはし台 30分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 こてはし台 30分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上高野 20分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 横戸台 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三角町 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 こてはし台 30分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 千種町 1分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上高野 21分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。