京成本線 勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 勝田台
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2777件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2777 in total） 平均価格: 32,244,000円 平均㎡単価: 470,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝田台 19分 19,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝田台 6分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 こてはし台 30分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下市場 10分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 井野 12分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 井野 18分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上高野 18分 42,000,000円 830.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上高野 11分 85,000,000円 870.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上高野 11分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上高野 11分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 米本 1分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三角町 30分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 こてはし台 0分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1973年
中古マンション等 2022年第4四半期 上高野 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上高野 15分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上高野 0分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 こてはし台 0分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西志津 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千種町 0分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 井野 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝田台 15分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大日町 30分 110,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝田台 5分 290,000,000円 1100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 千種町 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 勝田台南 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 勝田台南 15分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千種町 0分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 村上 14分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上高野 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上高野 11分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上高野 12分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西志津 11分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝田台 19分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村上 11分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝田台 23分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝田台 3分 61,000,000円 280.0 217,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 こてはし台 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝田台 19分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝田台 10分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 こてはし台 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 井野 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 井野 12分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 み春野 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上高野 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 三角町 30分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 勝田台 21分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝田台 13分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝田台 12分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 内山町 30分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三角町 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田台駅周辺の不動産市場動向

京成本線 勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。