JR常磐線(取手～いわき) 勝田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 勝田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 勝田
所在地 茨城県 水戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5617件（Displaying property transactions 401 - 450 of 5617 in total） 平均価格: 24,484,000円 平均㎡単価: 250,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字東石川 24分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 米本 0分 9,700,000円 205.0 47,317円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2023年第2四半期 勝田台 11分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台南 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字勝倉 30分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高場 30分 22,000,000円 610.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台南 11分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 勝田台 13分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台南 15分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台南 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台北 8分 200,000,000円 950.0 210,526円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神野 0分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字武田 11分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字武田 18分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大島 25分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 勝田台 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東石川 16分 9,100,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字市毛 23分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字市毛 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 こてはし台 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大島 13分 17,000,000円 360.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台 19分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 こてはし台 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台 9分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台 8分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中根 30分 19,000,000円 460.0 41,304円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字市毛 23分 8,200,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字武田 19分 43,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台 10分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字市毛 30分 29,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大島 20分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 石川町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 村上 19分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字東石川 18分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字金上 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 村上 24分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台北 10分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台北 5分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保品 0分 27,000,000円 225.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字金上 30分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 外野 26分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字東石川 23分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大島 24分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 外野 25分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字足崎 1分 5,500,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勝田台 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 井野 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字市毛 30分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 村上 12分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 勝田泉町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝田駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 勝田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

水戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。