JR姫新線(佐用～新見) 勝間田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR姫新線(佐用～新見) 勝間田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR姫新線(佐用～新見)
駅名 勝間田
所在地 岡山県 勝田郡勝央町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勝間田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勝間田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 325件（Displaying property transactions 1 - 50 of 325 in total） 平均価格: 28,670,200円 平均㎡単価: 8,484,582円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島東 2分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 成松 2分 110,000円 220.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 滝本 2分 8,400,000円 490.0 17,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久常 2分 8,400,000円 470.0 17,872円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 豊久田 1分 2,200,000円 1800.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 勝間田 3分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 荒内西 2分 2,600,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒土 16分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 勝間田 9分 7,100,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平 21分 8,800,000円 480.0 18,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 勝間田 10分 7,100,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島西 2分 3,000,000円 620.0 4,839円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 平 30分 8,900,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 勝間田 4分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平 30分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島東 2分 23,000,000円 1100.0 20,909円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 勝間田 7分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒土 15分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊久田 1分 7,300,000円 930.0 7,849円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒土 16分 810,000,000円 2.0 405,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 荒内西 2分 2,300,000円 500.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒土 15分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 勝間田 16分 4,400,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 植月北 1分 100,000円 85.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 黒土 12分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒土 15分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒土 19分 7,600,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 勝間田 15分 3,000,000円 340.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 勝間田 14分 20,000,000円 1300.0 15,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植月北 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中島西 2分 1,600,000円 730.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 黒坂 4分 3,000,000円 440.0 6,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 黒土 12分 5,700,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中島西 2分 2,000,000円 1300.0 1,538円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 福吉 29分 8,500,000円 570.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東吉田 10分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 植月北 1分 3,300,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝間田 6分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 勝間田 1分 120,000,000円 1600.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡 13分 5,700,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 河原 1分 500,000円 530.0 943円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒土 18分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒土 30分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東吉田 13分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 勝間田 6分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡 13分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 黒土 13分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 黒土 12分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 植月東 1分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 黒土 12分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勝間田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勝間田駅周辺の不動産市場動向

JR姫新線(佐用～新見) 勝間田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勝間田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

勝田郡勝央町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。