仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 勾当台公園
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

勾当台公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、勾当台公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1040件（Displaying property transactions 1001 - 1040 of 1040 in total） 平均価格: 146,755,000円 平均㎡単価: 14,573,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国分町 5分 450,000,000円 460.0 978,261円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上杉 12分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 二日町 4分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 国分町 6分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2007年第3四半期 春日町 5分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町 9分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 8分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 錦町 6分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上杉 15分 12,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 立町 6分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 木町通 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日町 10分 2,500,000円 35.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 錦町 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分町 4分 680,000,000円 380.0 1,789,474円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 国分町 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 春日町 9分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 錦町 0分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 春日町 8分 330,000,000円 560.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上杉 10分 43,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 立町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 二日町 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 錦町 11分 200,000,000円 460.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 二日町 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 5分 530,000,000円 550.0 963,636円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 8分 94,000,000円 310.0 303,226円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 木町通 0分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 錦町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 春日町 0分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 2K
中古マンション等 2006年第4四半期 春日町 7分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 国分町 0分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 錦町 8分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 錦町 6分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 春日町 9分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 錦町 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本町 6分 1,700,000,000円 380.0 4,473,684円/㎡ RC
中古マンション等 2006年第2四半期 木町通 9分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 国分町 0分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 上杉 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上杉 11分 98,000,000円 580.0 168,966円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。勾当台公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

勾当台公園駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

勾当台公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。