小海線 北中込駅 周辺の不動産価格・相場情報

小海線 北中込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小海線
駅名 北中込
所在地 長野県 佐久市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北中込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北中込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 662件（Displaying property transactions 51 - 100 of 662 in total） 平均価格: 14,528,000円 平均㎡単価: 1,206,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 根々井 29分 7,900,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 横和 30分 1,400,000円 470.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中込 11分 17,000,000円 460.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中込 10分 10,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中込 10分 23,000,000円 490.0 46,939円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中込 20分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中込 15分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 根々井 21分 19,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 猿久保 16分 19,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 安原 30分 5,000,000円 830.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中込 5分 26,000,000円 730.0 35,616円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中込 12分 19,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 安原 30分 8,000,000円 1300.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新子田 20分 7,400,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 猿久保 14分 41,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横和 30分 13,000,000円 1400.0 9,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳴瀬 30分 180,000円 40.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 志賀 30分 1,900,000円 2.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志賀 1分 2,500,000円 610.0 4,098円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香坂 1分 360,000円 390.0 923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 猿久保 22分 8,900,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新子田 30分 460,000円 1000.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三河田 26分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三河田 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸 15分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 猿久保 10分 9,500,000円 1000.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸 16分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 根々井 20分 14,000,000円 650.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新子田 30分 1,500,000円 270.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中込 16分 23,000,000円 820.0 28,049円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 根々井 29分 17,000,000円 1900.0 8,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新子田 29分 71,000,000円 2.0 35,500,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今井 24分 55,000,000円 1100.0 50,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 志賀 30分 170,000円 550.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 志賀 2分 440,000円 560.0 7,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 猿久保 23分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 跡部 30分 10,000円 560.0 18円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新子田 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新子田 30分 3,300,000円 640.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬戸 20分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三河田 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 根々井 21分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬戸 15分 180,000円 35.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴瀬 1分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鳴瀬 30分 390,000円 540.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 志賀 2分 100,000円 450.0 2,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志賀 30分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新子田 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 根々井 13分 410,000円 85.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中込 13分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北中込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北中込駅周辺の不動産市場動向

小海線 北中込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北中込駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐久市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。