JR仙山線 北仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 北仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 北仙台
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2247件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2247 in total） 平均価格: 23,416,000円 平均㎡単価: 526,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 上杉 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 葉山町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 堤町 4分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 堤町 8分 23,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 荒巻中央 19分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 昭和町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 通町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 昭和町 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 通町 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 昭和町 1分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1980年 SRC 4DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜ケ丘 30分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中山 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 昭和町 4分 24,000,000円 40.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 荒巻中央 15分 35,000,000円 780.0 44,872円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜ケ丘 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川平 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川平 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜ケ丘 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 滝道 30分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 滝道 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 昭和町 2分 26,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西勝山 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜ケ丘 30分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜ケ丘 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜ケ丘 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中山 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中山 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 北山 20分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 中山 30分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水の森 24分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中山 30分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中山 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 滝道 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 堤町 11分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜ケ丘 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 荒巻中央 19分 21,000,000円 270.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜ケ丘 30分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜ケ丘 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜ケ丘 30分 48,000,000円 600.0 80,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 昭和町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 昭和町 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜ケ丘 30分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 葉山町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 葉山町 3分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中山 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 葉山町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜ケ丘 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 荒巻中央 19分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 葉山町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 川平 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 北仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。