JR仙山線 北仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 北仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 北仙台
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2247件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2247 in total） 平均価格: 29,406,000円 平均㎡単価: 1,700,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 西勝山 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉岡 0分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中山 30分 28,000,000円 1900.0 14,737円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中山 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中山 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 荒巻中央 18分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 川平 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堤町 15分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西勝山 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 葉山町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 葉山町 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷺ケ森 18分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷺ケ森 20分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 堤町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 水の森 24分 48,000,000円 540.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 水の森 28分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西中山 0分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 堤通雨宮町 6分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜ケ丘 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜ケ丘 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜ケ丘 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜ケ丘 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜ケ丘 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 堤町 11分 17,000,000円 180.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堤町 9分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 3分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2006年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 2分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜ケ丘 30分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堤町 3分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堤町 11分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 台原 13分 59,000,000円 500.0 118,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 荒巻神明町 16分 36,000,000円 370.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 通町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 台原 13分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 通町 4分 80,000,000円 200.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 川平 30分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中山 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 滝道 28分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 台原 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 鉄骨造 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東勝山 25分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 台原 10分 15,000,000円 495.0 30,303円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堤町 5分 40,000,000円 405.0 98,765円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水の森 21分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西勝山 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 21分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中山 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中山 30分 38,000,000円 400.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中山 30分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 昭和町 5分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西中山 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北仙台駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 北仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。