駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里~佐世保)
駅名 北佐世保
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

北佐世保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北佐世保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 77件(Displaying property transactions 1 - 50 of 77 in total) 平均価格: 10,890,000円 平均㎡単価: 165,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中通町 10分 2,500,000円 290.0 8,621円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅田町 10分 2,800,000円 180.0 15,556円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 清水町 19分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 折橋町 15分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松山町 10分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横尾町 15分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山手町 15分 1,300,000円 315.0 4,127円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石坂町 15分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 名切町 21分 2,000,000円 1200.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 俵町 5分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 5LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 折橋町 6分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 保立町 12分 2,000,000円 430.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 保立町 12分 400,000円 95.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅田町 8分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2015年
中古マンション等 2017年第2四半期 保立町 24分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 春日町 20分 2,400,000円 30.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 俵町 5分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 保立町 13分 6,400,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 折橋町 6分 6,100,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松山町 3分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 折橋町 8分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 梅田町 11分 17,000,000円 2.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東大久保町 20分 200,000円 190.0 1,053円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 保立町 8分 21,000,000円 440.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山手町 12分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 折橋町 8分 4,500,000円 120.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 折橋町 30分 77,000,000円 1300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 石坂町 13分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 折橋町 6分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1984年 RC 3K
中古マンション等 2013年第3四半期 清水町 18分 9,100,000円 90.0 101,111円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福田町 16分 1,000,000円 180.0 5,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松山町 4分 32,000,000円 1100.0 29,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 折橋町 2分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 俵町 10分 1,500,000円 110.0 13,636円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 福田町 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 俵町 8分 16,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 松山町 6分 2,700,000円 190.0 14,211円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 城山町 6分 3,500,000円 50.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福田町 19分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 清水町 15分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山手町 12分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松山町 1分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 城山町 10分 5,400,000円 155.0 34,839円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清水町 15分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中通町 16分 6,900,000円 860.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 俵町 4分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 名切町 19分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅田町 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 祇園町 8分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 折橋町 12分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北佐世保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北佐世保駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里~佐世保) 北佐世保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北佐世保駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。