仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 北四番丁
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北四番丁駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北四番丁駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2331件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2331 in total） 平均価格: 46,032,000円 平均㎡単価: 737,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 角五郎 30分 7,600,000円 140.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 木町通 1分 130,000,000円 390.0 333,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 通町 10分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 八幡 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 木町通 0分 75,000,000円 165.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 木町通 4分 190,000,000円 710.0 267,606円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2010年第1四半期 上杉 1分 27,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上杉 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 八幡 26分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 上杉 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上杉 10分 78,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 柏木 19分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八幡 16分 65,000,000円 420.0 154,762円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八幡 26分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡 17分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柏木 23分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 広瀬町 14分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 角五郎 26分 140,000,000円 1500.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 柏木 16分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 上杉 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 柏木 7分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上杉 6分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 柏木 14分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上杉 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上杉 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 支倉町 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 二日町 1分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 宮町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 木町通 7分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 木町通 7分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 木町通 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上杉 5分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 二日町 2分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八幡 24分 650,000,000円 1100.0 590,909円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡 16分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡 15分 68,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡 16分 7,900,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八幡 26分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 柏木 9分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 木町通 5分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 二日町 5分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 木町通 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上杉 3分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 木町通 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 角五郎 30分 37,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 柏木 15分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 広瀬町 16分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 角五郎 28分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八幡 19分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 支倉町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北四番丁駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北四番丁駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北四番丁駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。