仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 北四番丁
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北四番丁駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北四番丁駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2331件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2331 in total） 平均価格: 58,980,000円 平均㎡単価: 615,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 柏木 8分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 広瀬町 13分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 支倉町 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広瀬町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堤通雨宮町 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1989年 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 堤通雨宮町 6分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広瀬町 19分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 16分 240,000,000円 430.0 558,140円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 子平町 25分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 広瀬町 14分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 柏木 22分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 通町 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2012年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上杉 14分 110,000,000円 710.0 154,930円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上杉 7分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 堤通雨宮町 7分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 木町通 7分 650,000,000円 1300.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏木 20分 76,000,000円 215.0 353,488円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 1分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 5分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮町 15分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 2012年
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 5分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 4分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 柏木 6分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 柏木 19分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 木町通 4分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 9分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 8分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1992年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 4分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 柏木 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 4分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 3分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上杉 13分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広瀬町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堤通雨宮町 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二日町 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 木町通 5分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二日町 3分 550,000,000円 400.0 1,375,000円/㎡ 1992年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北四番丁駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北四番丁駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北四番丁駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。