大阪メトロ千日前線 北巽駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ千日前線 北巽駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ千日前線
駅名 北巽
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北巽駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北巽駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 829件（Displaying property transactions 601 - 650 of 829 in total） 平均価格: 38,974,000円 平均㎡単価: 535,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中川 17分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岸田堂南町 10分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田島 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田島 15分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田島 16分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 巽北 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 巽北 6分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 巽北 7分 160,000,000円 820.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田島 18分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 巽北 5分 80,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 巽東 5分 250,000,000円 860.0 290,698円/㎡ 2011年 鉄骨造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 巽西 13分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 田島 18分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巽北 6分 130,000,000円 510.0 254,902円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巽北 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巽西 14分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巽西 15分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巽北 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 巽北 10分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 巽東 4分 170,000,000円 860.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舎利寺 19分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中川 18分 120,000,000円 710.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小路 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巽北 9分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巽北 6分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中川東 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巽中 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 巽中 8分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 巽西 8分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 巽北 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 田島 16分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 巽中 6分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 巽北 10分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岸田堂西 8分 78,000,000円 520.0 150,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 巽中 5分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 巽北 15分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中川東 9分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 岸田堂西 9分 60,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 巽北 11分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田島 15分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 巽北 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中川東 11分 85,000,000円 810.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 田島 2分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 巽西 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 巽北 14分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田島 21分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 巽西 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 田島 19分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小路東 5分 5,700,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 巽北 8分 2,600,000円 35.0 74,286円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北巽駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北巽駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ千日前線 北巽駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北巽駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。