JR千歳線 北広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 北広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 北広島
所在地 北海道 江別市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1390件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1390 in total） 平均価格: 24,384,000円 平均㎡単価: 230,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美沢 10分 120,000,000円 820.0 146,341円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松葉町 18分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲穂町東 15分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松葉町 18分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 共栄町 23分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 稲穂町東 6分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新富町西 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 稲穂町東 15分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東共栄 0分 29,000,000円 295.0 98,305円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東共栄 20分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日町 0分 24,000,000円 305.0 78,689円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 里見町 30分 2,700,000円 310.0 8,710円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東共栄 26分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東共栄 26分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高台町 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新富町西 13分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑陽町 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 稲穂 1分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北進町 2分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北進町 5分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山手町 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 泉町 30分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 里見町 0分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 里見町 0分 16,000,000円 275.0 58,182円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 稲穂町西 11分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 共栄町 23分 190,000,000円 650.0 292,308円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 共栄町 23分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 共栄町 23分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 朝日町 20分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日町 15分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東共栄 0分 29,000,000円 455.0 63,736円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東共栄 20分 29,000,000円 255.0 113,725円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 里見町 0分 24,000,000円 365.0 65,753円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高台町 0分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1976年
中古マンション等 2022年第1四半期 松葉町 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松葉町 0分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南町 23分 29,000,000円 450.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南町 25分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北進町 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高台町 30分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日町 25分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 輪厚中央 1分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北進町 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北進町 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲穂町東 14分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日町 16分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲穂町西 8分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大曲柏葉 0分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大曲末広 0分 11,000,000円 225.0 48,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 共栄町 25分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北広島駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 北広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江別市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。