JR武蔵野線 北府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 北府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 北府中
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 351件（Displaying property transactions 51 - 100 of 351 in total） 平均価格: 33,562,000円 平均㎡単価: 649,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 晴見町 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本宿町 14分 36,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 日鋼町 10分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 晴見町 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東芝町 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新町 21分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西原町 23分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 15分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 日鋼町 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 栄町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東芝町 16分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 晴見町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 晴見町 8分 52,000,000円 135.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 武蔵台 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日鋼町 14分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西原町 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 晴見町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東芝町 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町 18分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄町 16分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 晴見町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 晴見町 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 晴見町 10分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神町 30分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 栄町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 栄町 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 晴見町 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 栄町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 晴見町 11分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 晴見町 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美好町 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西原町 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東芝町 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 栄町 13分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 栄町 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 武蔵台 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日鋼町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1966年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 幸町 13分 11,000,000円 30.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄町 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東芝町 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄町 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新町 20分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新町 25分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新町 26分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北府中駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 北府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北府中駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。