JR武蔵野線 北府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 北府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 北府中
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 351件（Displaying property transactions 201 - 250 of 351 in total） 平均価格: 41,848,000円 平均㎡単価: 623,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 晴見町 13分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 晴見町 11分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新町 24分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栄町 20分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栄町 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 栄町 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 武蔵台 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 晴見町 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新町 28分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新町 24分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 晴見町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 栄町 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 栄町 13分 9,400,000円 35.0 268,571円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 栄町 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 晴見町 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 西原町 18分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 晴見町 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新町 21分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東芝町 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 13分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東芝町 16分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 晴見町 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東芝町 16分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 晴見町 14分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東芝町 16分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 晴見町 13分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 武蔵台 17分 100,000,000円 330.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄町 23分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 幸町 13分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 幸町 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 日鋼町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 日鋼町 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1965年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 晴見町 14分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 新町 26分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 幸町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 晴見町 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 日鋼町 14分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1966年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新町 30分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町 8分 530,000,000円 1300.0 407,692円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 武蔵台 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 新町 19分 6,000,000円 60.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 武蔵台 13分 68,000,000円 290.0 234,483円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 晴見町 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 晴見町 6分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北府中駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 北府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北府中駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。