JR埼京線 北戸田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 北戸田
所在地 埼玉県 さいたま市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北戸田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北戸田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1504 in total） 平均価格: 66,724,000円 平均㎡単価: 14,495,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 笹目北町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美女木 27分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大字新曽 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字新曽 9分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 辻 11分 48,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 辻 16分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 内谷 22分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 錦町 8分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 笹目北町 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 白幡 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 辻 18分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美女木 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 錦町 9分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大字新曽 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字下笹目 4分 390,000,000円 1800.0 216,667円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 美女木 30分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 北町 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 辻 13分 160,000,000円 520.0 307,692円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第3四半期 辻 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 辻 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 辻 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 辻 19分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 錦町 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 錦町 15分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 錦町 11分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美女木 26分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 笹目北町 18分 140,000,000円 660.0 212,121円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 笹目北町 14分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美女木 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美女木 30分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美女木 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 辻 19分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 辻 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 錦町 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 辻 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 辻 19分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第2四半期 辻 19分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 辻 18分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笹目 12分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笹目 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 辻 14分 18,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大字新曽 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 美女木 30分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 辻 16分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笹目 11分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字新曽 7分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 美女木東 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笹目 24分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 辻 19分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 錦町 8分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北戸田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北戸田駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北戸田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。