JR埼京線 北戸田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 北戸田
所在地 埼玉県 蕨市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北戸田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北戸田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1504 in total） 平均価格: 35,084,000円 平均㎡単価: 813,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦町 9分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 辻 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 辻 11分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 辻 10分 77,000,000円 500.0 154,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 辻 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦町 13分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 錦町 15分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 内谷 21分 56,000,000円 330.0 169,697円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 辻 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 辻 13分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 錦町 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 辻 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 辻 14分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 辻 11分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 錦町 19分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 錦町 11分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 大字美女木 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 錦町 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字新曽 7分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 辻 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新曽 10分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新曽 8分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新曽 7分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 美女木東 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 美女木東 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字下笹目 3分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字下笹目 3分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 美女木 20分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大字新曽 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字美女木 21分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 笹目 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦町 19分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美女木 16分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 錦町 8分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 美女木 19分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦町 14分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦町 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 美女木 30分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字美女木 20分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美女木 30分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 辻 19分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 辻 19分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 笹目 24分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 辻 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 辻 15分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 辻 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 辻 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美女木 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 笹目北町 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字新曽 9分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北戸田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北戸田駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北戸田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

蕨市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。