JR埼京線 北戸田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 北戸田
所在地 埼玉県 蕨市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北戸田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北戸田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1504件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1504 in total） 平均価格: 45,378,800円 平均㎡単価: 1,530,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美女木 28分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 美女木 18分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新曽 9分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 辻 19分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北町 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 辻 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 辻 11分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 辻 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 錦町 15分 24,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美女木 21分 95,000,000円 420.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美女木 30分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美女木 23分 98,000,000円 440.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 錦町 16分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 錦町 8分 110,000,000円 720.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美女木 21分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 辻 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美女木 20分 150,000,000円 660.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 辻 4分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美女木東 12分 41,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦町 16分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 美女木 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 辻 0分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 辻 9分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 辻 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 辻 16分 140,000,000円 650.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 辻 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 辻 16分 34,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 辻 14分 67,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 辻 11分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 辻 12分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 辻 11分 4,200,000円 15.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 辻 6分 280,000,000円 1000.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 辻 15分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 辻 15分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 辻 13分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 辻 7分 52,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 辻 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 辻 13分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 辻 13分 61,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 文蔵 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東仲町 4分 2,400,000円 20.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 辻 16分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 辻 16分 32,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 辻 11分 40,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 辻 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 辻 11分 44,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 辻 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 辻 10分 640,000円 25.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 辻 5分 80,000,000円 310.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 辻 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北戸田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北戸田駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 北戸田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北戸田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

蕨市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。