JR高崎線 北本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 北本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 北本
所在地 埼玉県 桶川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2673件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2673 in total） 平均価格: 25,998,000円 平均㎡単価: 2,297,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮内 16分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北本 8分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東間 18分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東間 21分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石戸宿 30分 6,000,000円 1000.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 15分 3,000,000円 70.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 15分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石戸宿 30分 1,600,000円 2.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 8分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮内 18分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町 10分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石戸 26分 28,000,000円 620.0 45,161円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深井 28分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中丸 26分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中丸 23分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中丸 2分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小松 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中丸 2分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中丸 26分 64,000,000円 960.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深井 28分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西高尾 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宮内 19分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小松 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西高尾 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東間 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 朝日 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下石戸 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本宿 11分 110,000,000円 1100.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北本 3分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 松原 28分 6,000,000円 105.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本宿 20分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北本 9分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東間 15分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小松 8分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 宮内 19分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中丸 25分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑 15分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 二ツ家 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑 7分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 14分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 古市場 18分 23,000,000円 660.0 34,848円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 15分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 6分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑 14分 55,000,000円 990.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本宿 15分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 石戸宿 30分 13,000,000円 640.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 朝日 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下石戸下 30分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東間 7分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字北本宿 19分 6,800,000円 115.0 59,130円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北本駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 北本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北本駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

桶川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。