北アルプス線 北松本駅 周辺の不動産価格・相場情報

北アルプス線 北松本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 北松本
所在地 長野県 大町市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1000件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1000 in total） 平均価格: 22,412,000円 平均㎡単価: 380,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 渚 3分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 女鳥羽 28分 58,000,000円 630.0 92,063円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横田 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大手 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 横田 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字大村 30分 8,400,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白板 6分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大村 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 白板 6分 1,900,000円 30.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字岡田松岡 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大手 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字岡田松岡 30分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字惣社 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蟻ケ崎 15分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字岡田町 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 城西 8分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 城西 9分 3,200,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 蟻ケ崎 14分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 城西 9分 9,100,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 城西 9分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字里山辺 30分 17,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 清水 30分 5,500,000円 75.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字岡田松岡 30分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北深志 19分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沢村 30分 78,000,000円 1200.0 65,000円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字里山辺 30分 8,600,000円 730.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北深志 25分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 清水 30分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字里山辺 30分 11,000,000円 970.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅間温泉 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大手 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字里山辺 30分 11,000,000円 970.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 蟻ケ崎台 29分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北深志 28分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮渕本村 11分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字里山辺 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字里山辺 30分 9,300,000円 810.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字惣社 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮渕本村 12分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字惣社 30分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字水汲 30分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 桐 30分 6,000,000円 70.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桐 30分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 浅間温泉 30分 8,400,000円 120.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮渕 14分 1,200,000円 40.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大手 8分 4,500,000円 55.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大手 3分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字岡田下岡田 1分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第2四半期 浅間温泉 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北松本駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 北松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大町市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。