東武東上線 北池袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 北池袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 北池袋
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北池袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北池袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1192件（Displaying property transactions 1151 - 1192 of 1192 in total） 平均価格: 51,938,095円 平均㎡単価: 1,560,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 池袋本町 4分 230,000,000円 430.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 池袋本町 4分 28,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 池袋本町 11分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 上池袋 0分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 池袋本町 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 池袋本町 3分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 上池袋 4分 1,200,000円 20.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 池袋本町 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 池袋本町 5分 240,000,000円 290.0 827,586円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 池袋本町 3分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上池袋 6分 110,000,000円 210.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 上池袋 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上池袋 0分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 上池袋 1分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上池袋 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 池袋本町 0分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上池袋 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上池袋 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 池袋本町 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 池袋本町 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 上池袋 5分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上池袋 7分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 上池袋 0分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上池袋 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 池袋 11分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 池袋 11分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上池袋 8分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上池袋 10分 250,000,000円 220.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 上池袋 0分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 上池袋 3分 42,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 池袋本町 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 上池袋 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 上池袋 5分 9,800,000円 30.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 池袋本町 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 池袋本町 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 上池袋 6分 33,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 池袋本町 5分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上池袋 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 池袋本町 5分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 上池袋 6分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上池袋 10分 220,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 上池袋 5分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北池袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北池袋駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 北池袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北池袋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。