JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 4613 in total） 平均価格: 53,462,000円 平均㎡単価: 1,563,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 北浦和 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大字三室 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 元町 11分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 元町 11分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 元町 12分 250,000,000円 590.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 元町 13分 48,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 常盤 16分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 常盤 16分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 常盤 11分 120,000,000円 330.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 常盤 7分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 常盤 16分 59,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 常盤 8分 47,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 常盤 12分 92,000,000円 230.0 400,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 常盤 10分 180,000,000円 125.0 1,440,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字三室 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字三室 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大戸 11分 91,000,000円 290.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大戸 11分 110,000,000円 350.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大戸 10分 13,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大字片柳 1分 45,000,000円 710.0 63,380円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 領家 13分 88,000,000円 290.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北浦和 11分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北浦和 1分 35,000,000円 55.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北浦和 9分 230,000,000円 500.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北浦和 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 瀬ヶ崎 19分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 瀬ヶ崎 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 瀬ヶ崎 21分 51,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 常盤 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 常盤 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 領家 13分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 常盤 0分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 駒場 21分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 常盤 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 木崎 26分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 木崎 30分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 木崎 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 元町 12分 48,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北浦和 3分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 北浦和 11分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 領家 15分 62,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 針ヶ谷 11分 2,200,000円 25.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 元町 13分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 木崎 28分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 領家 12分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 木崎 24分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上木崎 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 原山 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字三室 30分 2,800,000円 50.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。