JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市桜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 51 - 100 of 4613 in total） 平均価格: 68,450,000円 平均㎡単価: 1,303,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤 10分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北浦和 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字三室 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北浦和 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤 9分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北浦和 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤 3分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤 6分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤 10分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字三室 0分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字三室 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北浦和 9分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北浦和 6分 78,000,000円 300.0 260,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字三室 0分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字三室 0分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字三室 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 常盤 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 常盤 12分 75,000,000円 90.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北浦和 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 常盤 8分 62,000,000円 75.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字三室 30分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 元町 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字三室 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 常盤 4分 130,000,000円 175.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大東 28分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大東 25分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北浦和 7分 830,000,000円 310.0 2,677,419円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字三室 30分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大東 25分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大東 28分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大東 30分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山崎 30分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常盤 15分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北浦和 3分 160,000,000円 230.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字三室 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 元町 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北浦和 1分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字三室 30分 12,000,000円 130.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北浦和 1分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北浦和 10分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大戸 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 元町 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北浦和 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 元町 9分 280,000,000円 530.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北浦和 2分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市桜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。