JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市桜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 4613 in total） 平均価格: 32,244,000円 平均㎡単価: 851,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 北浦和 8分 60,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北浦和 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 北浦和 8分 4,900,000円 70.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 常盤 10分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 木崎 29分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 常盤 8分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬ヶ崎 26分 66,000,000円 470.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 常盤 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 常盤 6分 6,500,000円 100.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 東仲町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 元町 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 北浦和 13分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字中尾 30分 31,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 瀬ヶ崎 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 瀬ヶ崎 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 領家 12分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字三室 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字三室 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字三室 30分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大戸 12分 71,000,000円 260.0 273,077円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木崎 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木崎 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木崎 23分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 領家 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大戸 11分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元町 7分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大東 21分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大戸 11分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 領家 12分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大戸 10分 85,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大戸 11分 42,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大東 30分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 元町 9分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 瀬ヶ崎 18分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 瀬ヶ崎 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字三室 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字三室 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字三室 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字三室 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北浦和 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 針ヶ谷 12分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 北浦和 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字三室 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字三室 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字三室 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 領家 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 領家 13分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大東 30分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 領家 14分 95,000,000円 370.0 256,757円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大戸 11分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 戦前 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市桜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。