JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市桜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 4613 in total） 平均価格: 36,456,000円 平均㎡単価: 789,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北浦和 9分 180,000,000円 920.0 195,652円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬ヶ崎 29分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬ヶ崎 27分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬ヶ崎 21分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬ヶ崎 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 瀬ヶ崎 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元町 14分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本太 16分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2009年第2四半期 本太 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元町 14分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元町 14分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元町 14分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 元町 6分 58,000,000円 170.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 針ヶ谷 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 針ヶ谷 9分 42,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 領家 20分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 領家 10分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 領家 17分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 領家 14分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 領家 13分 30,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 領家 13分 20,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字三室 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字三室 30分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字三室 30分 21,000,000円 250.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新中里 11分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 常盤 6分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 常盤 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 常盤 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 常盤 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 常盤 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大戸 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大東 20分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大東 27分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 常盤 5分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 常盤 10分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 北浦和 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北浦和 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北浦和 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 領家 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 領家 15分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 領家 15分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 領家 17分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 元町 13分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 元町 6分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 元町 10分 80,000,000円 240.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 瀬ヶ崎 21分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 瀬ヶ崎 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瀬ヶ崎 26分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瀬ヶ崎 26分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大東 29分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市桜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。