JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 4613 in total） 平均価格: 48,700,000円 平均㎡単価: 748,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 領家 14分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 領家 20分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 常盤 9分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 瀬ヶ崎 29分 40,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 瀬ヶ崎 26分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬ヶ崎 20分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 常盤 10分 82,000,000円 220.0 372,727円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北浦和 10分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北浦和 8分 350,000,000円 900.0 388,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大東 29分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大東 26分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木崎 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 領家 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 16分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 常盤 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北浦和 10分 88,000,000円 145.0 606,897円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 新中里 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字御蔵 30分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 12分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 6分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1971年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 3分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 3分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 針ヶ谷 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大東 24分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 元町 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 元町 10分 66,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大東 25分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大東 25分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大戸 9分 80,000,000円 165.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 13分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北浦和 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 木崎 24分 34,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 瀬ヶ崎 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 瀬ヶ崎 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本太 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木崎 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 常盤 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。