JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 4613 in total） 平均価格: 45,580,000円 平均㎡単価: 1,171,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 木崎 30分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 領家 18分 16,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 原山 26分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 木崎 30分 90,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 常盤 7分 29,000,000円 50.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木崎 23分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本太 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元町 5分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 常盤 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 常盤 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元町 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元町 11分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北浦和 11分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北浦和 6分 90,000,000円 220.0 409,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北浦和 1分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北浦和 6分 180,000,000円 440.0 409,091円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北浦和 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 常盤 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 常盤 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 常盤 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 常盤 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 針ヶ谷 9分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 常盤 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大戸 8分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 常盤 8分 42,000,000円 65.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 常盤 7分 31,000,000円 50.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 常盤 7分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 常盤 11分 41,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大戸 10分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松木 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大東 30分 73,000,000円 350.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 領家 16分 33,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬ヶ崎 23分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬ヶ崎 25分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 元町 17分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬ヶ崎 24分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 道祖土 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 道祖土 30分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 領家 14分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 北浦和 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 北浦和 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 北浦和 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字三室 30分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字三室 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字三室 30分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字三室 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字三室 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字三室 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字三室 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字三室 30分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。