JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 4613 in total） 平均価格: 45,876,000円 平均㎡単価: 999,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 領家 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 領家 12分 67,000,000円 160.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字三室 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字三室 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字三室 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字三室 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字三室 30分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字三室 30分 800,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字三室 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字三室 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字三室 30分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字三室 30分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 元町 15分 33,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 北浦和 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 北浦和 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北浦和 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2018年第3四半期 道祖土 30分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 道祖土 30分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 道祖土 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 原山 30分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 常盤 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 瀬ヶ崎 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大東 28分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大東 21分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大東 19分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新中里 12分 130,000,000円 380.0 342,105円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 瀬ヶ崎 21分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 瀬ヶ崎 28分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大東 27分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大東 21分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大東 20分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大東 23分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大東 24分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大東 29分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新中里 10分 29,000,000円 50.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 瀬ヶ崎 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山崎 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 領家 17分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 木崎 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 瀬ヶ崎 28分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大戸 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北浦和 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北浦和 3分 660,000,000円 240.0 2,750,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北浦和 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 北浦和 11分 24,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北浦和 10分 66,000,000円 195.0 338,462円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北浦和 10分 29,000,000円 70.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 常盤 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 常盤 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 常盤 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。