JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 4613 in total） 平均価格: 58,720,000円 平均㎡単価: 1,015,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瀬ヶ崎 26分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瀬ヶ崎 29分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 新中里 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 常盤 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 常盤 12分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 常盤 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 常盤 16分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字三室 30分 42,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字三室 30分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字三室 30分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字三室 30分 320,000,000円 200.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字三室 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字三室 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元町 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元町 13分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 元町 13分 58,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 元町 11分 81,000,000円 240.0 337,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 瀬ヶ崎 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 北浦和 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北浦和 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北浦和 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北浦和 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北浦和 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北浦和 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 常盤 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 領家 16分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瀬ヶ崎 25分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 210,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大東 23分 66,000,000円 380.0 173,684円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大東 29分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大東 30分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大東 25分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大東 22分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大東 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 領家 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 木崎 26分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 元町 14分 50,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬ヶ崎 29分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬ヶ崎 26分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大戸 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大戸 10分 85,000,000円 190.0 447,368円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬ヶ崎 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 領家 16分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 領家 12分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北浦和 2分 610,000,000円 320.0 1,906,250円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 領家 18分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬ヶ崎 26分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木崎 26分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木崎 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木崎 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。