JR京浜東北線 北浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 北浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4613件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 4613 in total） 平均価格: 44,240,000円 平均㎡単価: 1,180,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 領家 20分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 領家 13分 380,000,000円 1900.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 皇山町 21分 44,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 道祖土 29分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 領家 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 領家 18分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 領家 12分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 領家 14分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 領家 15分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大東 26分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 瀬ヶ崎 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 瀬ヶ崎 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大戸 10分 72,000,000円 240.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大東 30分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大戸 10分 59,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元町 8分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 常盤 0分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 常盤 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 常盤 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 針ヶ谷 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北浦和 4分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北浦和 8分 40,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北浦和 8分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北浦和 13分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北浦和 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字三室 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字三室 30分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木崎 29分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 領家 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木崎 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本太 22分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本太 13分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木崎 2分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木崎 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 針ヶ谷 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 北浦和 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 瀬ヶ崎 23分 62,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬ヶ崎 25分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬ヶ崎 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 元町 14分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元町 13分 82,000,000円 145.0 565,517円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 針ヶ谷 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 領家 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大戸 12分 43,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大東 30分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 領家 14分 67,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北浦和 8分 22,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北浦和 9分 40,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北浦和駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 北浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。