東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 北綾瀬
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2960件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2960 in total） 平均価格: 43,616,000円 平均㎡単価: 609,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加平 7分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東綾瀬 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東和 12分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 加平 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加平 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大谷田 19分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 谷中 0分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 谷中 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大谷田 18分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大谷田 11分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大谷田 14分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 谷中 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 加平 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 大谷田 11分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 谷中 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 谷中 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東和 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷中 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 谷中 4分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 加平 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷中 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷中 4分 290,000,000円 920.0 315,217円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大谷田 12分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 1974年 SRC 2K
宅地(土地) 2024年第1四半期 佐野 21分 3,000,000円 55.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東和 7分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佐野 18分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大谷田 24分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 谷中 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大谷田 16分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 東和 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東和 15分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綾瀬 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東和 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東和 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明南 18分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東和 14分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明南 18分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綾瀬 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 加平 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明南 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大谷田 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大谷田 13分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 東綾瀬 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東和 14分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東和 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 神明南 20分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 綾瀬 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東綾瀬 10分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 加平 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大谷田 24分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北綾瀬駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 北綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。