駅の基本情報

路線名 JR富良野線
駅名 北美瑛
所在地 北海道 上川郡美瑛町
データ最終更新 March 24, 2025

北美瑛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北美瑛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件(Displaying all 15 property transactions) 平均価格: 5,981,533円 平均㎡単価: 629,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 字宇莫別 2分 2,900,000円 2.0 1,450,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西神楽5線 1分 1,100,000円 430.0 2,558円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 字朗根内 1分 500,000円 440.0 1,136円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 2分 4,400,000円 600.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 2分 4,100,000円 590.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 2分 4,200,000円 590.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 2分 15,000,000円 900.0 16,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 2分 490,000円 840.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 2分 33,000円 620.0 530円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 2分 4,300,000円 590.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 2分 3,300,000円 550.0 6,000円/㎡ 1958年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 2分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 2分 4,400,000円 600.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 2分 4,000,000円 590.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 2分 26,000,000円 920.0 28,261円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北美瑛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北美瑛駅周辺の不動産市場動向

JR富良野線 北美瑛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北美瑛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上川郡美瑛町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。