東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 701 - 750 of 3495 in total） 平均価格: 25,074,000円 平均㎡単価: 448,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 北越谷 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 田中 30分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神明町 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神明町 13分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字南荻島 28分 26,000,000円 680.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北越谷 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花田 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北越谷 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 25分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北越谷 4分 73,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大字大房 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字松伏 30分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字松伏 1分 7,200,000円 450.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大沢 12分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字大房 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字大房 17分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字松伏 30分 15,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字松伏 0分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大沢 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 越ヶ谷 19分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字大里 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字松伏 0分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字大房 11分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大字大房 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北越谷 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 18分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大沢 14分 12,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字南荻島 20分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花田 29分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大字大房 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花田 30分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大沢 21分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 10分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 9分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花田 30分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西新井 30分 19,000,000円 420.0 45,238円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大沢 16分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 16分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花田 26分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字松伏 1分 7,200,000円 135.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花田 24分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東大沢 15分 49,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大林 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花田 25分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字弥十郎 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神明町 19分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大沢 13分 40,000,000円 480.0 83,333円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。