東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 851 - 900 of 3495 in total） 平均価格: 24,278,000円 平均㎡単価: 341,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花田 28分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北越谷 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 ゆめみ野 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大字大林 17分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大沢 20分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東大沢 15分 90,000,000円 700.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北越谷 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大沢 14分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第3四半期 北越谷 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東越谷 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花田 25分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花田 30分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字南荻島 18分 9,500,000円 125.0 76,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字南荻島 18分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字南荻島 20分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字南荻島 19分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字南荻島 28分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北越谷 6分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北越谷 7分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北越谷 6分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大字大房 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大字大房 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明町 20分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大字大房 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神明町 20分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田中 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 弥栄町 0分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字松伏 30分 7,100,000円 155.0 45,806円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 大字大里 12分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大沢 5分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字南荻島 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字南荻島 20分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字南荻島 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字松伏 1分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字松伏 30分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字北後谷 30分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字松伏 30分 4,200,000円 90.0 46,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字松伏 0分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大沢 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字松伏 1分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東大沢 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大沢 6分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東大沢 10分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大沢 6分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大沢 25分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大沢 13分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大沢 14分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大林 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北越谷 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大沢 14分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。