東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 3495 in total） 平均価格: 30,656,000円 平均㎡単価: 363,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字増森 1分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花田 30分 60,000,000円 510.0 117,647円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 弥栄町 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字増林 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字松伏 30分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東大沢 26分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮本町 25分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花田 18分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 北越谷 2分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1971年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花田 26分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大沢 14分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北越谷 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 大沢 1分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東大沢 18分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 越ヶ谷 14分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 北越谷 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮前 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北越谷 6分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北越谷 5分 130,000,000円 430.0 302,326円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神明町 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神明町 16分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北越谷 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花田 28分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字南荻島 21分 24,000,000円 380.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字南荻島 13分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字南荻島 18分 110,000,000円 820.0 134,146円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北越谷 9分 90,000,000円 300.0 300,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北越谷 9分 65,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字弥十郎 30分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大沢 14分 5,000,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字松伏 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 大字大房 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字大里 24分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 大字大房 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字松伏 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 花田 24分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字松伏 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 花田 20分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 花田 28分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字大房 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字大房 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字大房 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 花田 26分 59,000,000円 600.0 98,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 大沢 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 大沢 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 花田 26分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 花田 26分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 弥栄町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 弥栄町 29分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大沢 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。