東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 さいたま市岩槻区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3495 in total） 平均価格: 23,928,000円 平均㎡単価: 386,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花田 24分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字南荻島 16分 9,000,000円 105.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明町 18分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 神明町 18分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字松伏 1分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明町 19分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大字大房 19分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明町 24分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神明町 14分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字金杉 1分 38,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東大沢 24分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字南荻島 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字北後谷 26分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字松伏 1分 37,000,000円 570.0 64,912円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東大沢 20分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字松伏 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字松伏 30分 44,000,000円 630.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字松伏 30分 86,000,000円 1100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字南荻島 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東大沢 11分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上赤岩 1分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大川戸 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大房 9分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字松伏 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字金杉 1分 9,800,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明町 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北越谷 4分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大沢 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大沢 12分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東越谷 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大房 18分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田中 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大林 14分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大沢 11分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ゆめみ野 1分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大沢 26分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大林 16分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字松伏 1分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田中 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北越谷 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字大房 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大沢 23分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東大沢 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東大沢 19分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ゆめみ野 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明町 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明町 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字松伏 1分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ゆめみ野 1分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字松伏 30分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市岩槻区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。