東武伊勢崎線 北越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 北越谷
所在地 埼玉県 越谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3495件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 3495 in total） 平均価格: 24,618,000円 平均㎡単価: 470,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花田 23分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ゆめみ野 1分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 北越谷 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北越谷 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北越谷 1分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 田中 30分 45,000,000円 550.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神明町 16分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 神明町 14分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田中 30分 64,000,000円 850.0 75,294円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 神明町 14分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字築比地 1分 5,000,000円 580.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大沢 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字築比地 1分 1,800,000円 420.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大沢 24分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字南荻島 28分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字南荻島 25分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字松伏 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神明町 14分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大沢 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大沢 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大沢 16分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大林 22分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ゆめみ野 1分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 神明町 18分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大林 19分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字松伏 1分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字松伏 30分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大沢 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字南荻島 25分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神明町 21分 9,800,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字南荻島 13分 80,000,000円 470.0 170,213円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大沢 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字松伏 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大林 18分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北越谷 6分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花田 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大林 13分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神明町 16分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北越谷 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大沢 19分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大林 14分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 ゆめみ野東 1分 48,000,000円 670.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田中 30分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大沢 8分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東大沢 19分 16,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 花田 25分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字下赤岩 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東大沢 14分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字増林 30分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花田 28分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 北越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

越谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。